上車客270萬購荃灣中心山景戶 物業近3年升值53%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威指，該行最近促成荃灣中心昆明樓(15座)低層D室易主，單位實用面積329方呎，建築面積約404方呎，外望山景；是次買家為上車客，睇樓已數月，因見荃灣中心位置方便，且環境靜中帶旺，景觀怡人，遂決定入市，以270萬元成交，折合實用及建築呎價約8,207元及6,683元。 

據悉，賣方是在2010年11月以176萬元購入上址，現帳面獲利94萬元離場，升價接近53%。

 楊錦威續指，荃灣中心8月暫錄3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約7,933元，平均建築面積成交呎價約6,400元。目前，荃灣中心有約130個買賣放盤，單位開價由最低約250萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威先生（Whisky）

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