換樓客630萬購嘉湖千呎相連戶

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行市務經理陳偉立表示，該行新近促成天水圍嘉湖山莊7期景湖居7座中高層G、H室相連單位易主，其實用及建築面積分別為約1,094及1,418方呎，純六房另加多用途房設計，享西北內園景，一名同區換樓客為提升居住環境質素，遂出價630萬元承接上址，折合實用及建築面積呎價約5,759及4,443元。 

據悉，業主原開價680萬元並放盤已有一段時間，不過當有實客還價洽購後，業主終被買家誠意打動略減7%沽出；此外，賣方是在05年9月份，共斥資292.5萬元購入相連單位，現帳面獲利337.5萬元離場，升價接近1.15倍。

 陳偉立續稱，嘉湖山莊8月暫錄約10宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約5,758及4,442元。現時，屋苑之同類單位買賣放盤尚餘不足5個，入場費最低由約700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行市務經理陳偉立先生（Ken）

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