維景灣畔高層兩房減價4.2%易主 實呎呎造10,201元 六年升價近倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行(B組)經理黃冠華表示，該行剛促成維景灣畔8座高層E室易主，單位實用面積498方呎，建築面積約683方呎，兩房開則，望開揚市景，原業主原本開價530萬元，惟近日市況不濟，加上買家積極還價，最終減價至508萬元成交，減幅4.2%，折合實用面積呎價10,201元，建築面積呎價7,438元。 

據悉，原業主於07年6月以255萬元購入上址，今番易手帳面獲利253萬元，升價99%。

 黃冠華續稱，維景灣畔8月至今暫錄3宗買賣，平均實用及建築面積成交呎價分別約10,883元及7,945元，至於屋苑現有約250個放盤待售，實用及建築面積平均叫價分別為每方呎12,108及8,904元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(B組)經理黃冠華先生（Jay）

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