立坊高層戶455萬售 六年半升價1.29倍

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣區分區經理鍾景安指出，該行近日錄得荃灣立坊本月首宗二手成交，單位涉及立坊高層03室，實用面積398方呎，建築面積約588方呎，兩房間隔，成交價455萬元，折算實用及建築呎價分別約11,432及7,738元。

 據悉，賣方是於07年3月份，以198.9萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利256.1萬元，賺幅接近1.29倍。 

鍾景安補充，上述成交為立坊今月首宗買賣；至於上月共錄得3宗買賣個案，整體實呎及建呎平均售價分別約12,400及8,056元。現時，屋苑有約54個買賣放盤待沽，單位『起錶價』約由400萬元。

 綠楊中層兩房戶450萬沽

另外，鍾景安透露荃灣綠楊新邨Q座中層04室亦獲承接，單位實用面積475方呎，建築面積約551方呎，兩房間隔，外望公園景，獲買家出價450萬元承接，折算實用及建築呎價分別約9,474及8,167元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣區分區經理鍾景安先生（Joe）

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