海栢花園低層兩房作價421萬 實用呎價9,612元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行最新錄得馬鞍山海栢花園6座低層D室成交，實用及建築面積分別為438及578方呎，兩房開則，是次成交價為421萬元，折合實用面積呎價約9,612元，建築面積呎價約7,284元。

 據了解，賣方在07年3月以166萬元購入上址，持貨至今轉售，現帳面獲利255萬元離場，期間單位升值約1.54倍。

 楊震霆續稱，海栢花園今月暫錄1宗成交個案；上月共錄約3宗成交個案，整體平均實呎及建呎成交呎價約11,027及8,190元。現時，海栢花園有約80個賣盤放售，入場價由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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