利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（29/7 - 4/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，加息陰霾纏繞下，用家對息口回升甚為敏感，入市難免舉棋不定；惟部分龍頭屋苑業主願意提供較大議價空間，吸引買家來投，加速成交步伐，表現卻出乎意料地好轉。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（29/7 - 4/8）共錄68宗買賣個案，較前周（22 - 28/7）的51宗增加33%，表現較同期50個指標屋苑綜合成交量增加21%為佳。

 上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎50%至2.5倍不等，其中映灣園及黃埔花園成交量按周激增2.5倍及2倍，排名亦齊齊由前周的第20名，跳升至上周的十大之內；相反，太古城及沙田第一城因盤源緊絀，後繼力量薄弱下，成交量按周下跌最少40%；至於嘉湖山莊上周共錄14宗買賣，相隔一周後又重奪榜首位置，而新都城及映灣園則各以７宗買賣，同列次席。

 陳大偉指出，樓市近況沉寂，皆因割價求售的業主仍屬少數，買賣雙方價格糾纏張力仍大，短時間內物業交難望進一步顯著加快，因此估計下周十大活躍屋苑綜合成交量未必如常報升，料在60宗至70宗之間徘徊。