業主為換樓 割價60萬沽灝景灣 套三房海景附雅裝作價933.6萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋表示，該行日前促成灝景灣5座高層H室成交，單位實用及建築面積分別約853方呎及1,054方呎，三房(一套房)另加儲物室，享麗城海景，雅致裝修，今以933.6萬元易主，折合實用及建築面積呎價分別10,945元及8,858元。

 據悉，業主原叫價993.6萬元，不過為吸引買家遂下調叫價至963.6萬元，終有實客洽購並提出議價，業主為盡快套現換樓故再減30萬至933.6萬元沽出上址；此外，賣方是在2011年1月斥資728萬元購得物業，今番易手帳面獲利205.6萬元離場，折算期間單位賺幅約28%。

 岑瑋雋續指，上述成交為灝景灣本月首宗買賣個案。目前，屋苑有約120個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎10,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行聯席董事岑瑋雋先生（Rex）

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