樂悠居今月首錄買賣 一房市景戶實用呎價11,058元

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)經理李國輝透露，該行最新錄得荃灣樂悠居中層18室易主，單位實用面積312方呎，建築面積約433方呎，一房開則，外望荃灣市景，成交價345萬元，折算實用面積呎價約11,058元，建築面積呎價約7,968元。

 據了解，賣方是在04年11月份，斥資167.6萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面獲利177.4萬元，賺幅約1.06倍。

 李國輝補充，上述成交為樂悠居本月首宗買賣個案，至於7上月則共錄得3宗買賣個案，整體實用及建築面積之平均成交呎價分別約10,416元及7,472元，至於屋苑現時買賣放盤有約60個，最低入場費由一房單位約350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)經理李國輝先生(Tommy)

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