形品‧星寓終打破7月悶局 一房連約售430萬 呎價11,717元

 利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分區董事馮樹勳指出，該行最新錄得形品‧星寓低層L室易主，單位實用面積367方呎，建築面積約467方呎，一房間隔，是次連租約以430萬元易手，折合實用面積呎價約11,717元，建築面積呎價約9,208元，若以市值月租約1.35萬元計算，料新買家租金回報率約3.8厘。

 據了解，賣方是在2010年7月斥資326.43萬元購入物業，今番轉售，帳面獲利103.57萬元，賺幅約32%。

 馮樹勳又補充，上述成交為形品‧星寓8月份首宗買賣個案；至於形品‧星寓現時有約80個單位放售，入場價由約410萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分區董事馮樹勳先生（John）

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