海濤居極高層兩房470萬售 創同類單位97後新高造價

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指出，最新錄得新港城(五期)海濤居4座極高層B室易主，單位實用面積404方呎，建築面積529方呎，間隔屬兩房，望少海景；據悉，由於現時屋苑之兩房單位放盤甚為短缺，故買家不用議價便即以470萬元承接上址，並創海濤居同類單位97後新高造價，折合實用面積呎價約11,634元，建築面積呎價約8,885元。

 據了解，賣方在2010年7月斥資275萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利195萬元離場，期間單位升價約71%。 

楊震霆續稱，海濤居本月暫錄上述1宗成交。7月份累錄3宗買賣個案，實用及建築面積平均呎價分別約10,373及7,932元。現時，海濤居有約50個買賣放盤，單位「起錶價」由480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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