外區客325萬入主荃灣中心山景戶 實呎8,621元 09年貨升價逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威指，該行最近促成荃灣中心成都樓(14座)高層G室易主，單位實用面積377方呎，建築面積約490方呎，兩房間隔，外望全山景；是次買家為外區上車客，於外區睇樓已有一段時間，是次於荃灣睇樓，因見荃灣中心位置方便，且上述單位實用企理，景觀怡人，遂決定入市，以325萬元成交，折合實用及建築呎價約8,621元及6,633元。

 據悉，賣方是在09年9月以143.5萬元購入上址，現帳面獲利181.5萬元離場，升價接近1.26倍。

 楊錦威續指，荃灣中心7月份累錄14宗買賣個案，整體平均實用面積成交呎價約7,800元，整體平均建築面積成交呎價約6,300元。目前，荃灣中心有約130個買賣放盤，單位開價由最低約250萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威先生（Whisky）

分行電話：2492 7890                     手提電話：9517 2097