上車客看中荃灣中心山景戶有裝修 作價250萬承接 實呎7,716元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威指，該行最新錄得荃灣中心安慶樓(5座)中層A室易主，單位實用面積324方呎，建築面積約413方呎，兩房間隔，享開揚山景；是次買家為上車客，因單位景觀優美，且附有企理裝修，經過雙方議價，業主見買家甚有誠意，終減價15萬元，以250萬元成交，折合實用及建築呎價約7,716元及6,053元。

 據悉，賣方是在96年1月以102萬元購入上址，現帳面獲利148萬元離場，升價接近1.45倍。

 楊錦威續指，荃灣中心7月暫錄12宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約7,800元，平均建築面積成交呎價約6,300元。目前，荃灣中心有約130個買賣放盤，單位開價由最低約250萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威先生（Whisky）

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