海典灣套三房作價638萬 03年沙士貨漲價1.56倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行錄得馬鞍山海典灣3座高層D室易手，單位實用及建築面積分別為657及881方呎，間隔屬三房(一套房)，成交價638萬元，按實用及建築面積計算，每呎售價折合9,711及7,242元。

 據悉，賣方在03年11月份，斥資249萬元購得物業，持貨至今轉售，現帳面獲利389萬元離場，期間單位賺幅約1.56倍。

 楊震霆續稱，海典灣7月至今暫錄2宗買賣個案，實用及建築面積平均呎價分別約9,800及7,329元。現時，海典灣買賣放盤約有90個，單位『起錶價』由460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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