外區客478萬買嘉華星濤灣兩房 業主持貨6年多 升價1.14倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行剛協助一名外區客購入嘉華星濤灣2座低層G室，實用及建築面積分別約為492及678方呎，兩房開則，買家因鍾情屋苑環境幽靜，出價478萬元承接，按實用及建築面積計算，每呎售價折合9,715及7,050元。

 據知，賣方在06年11月以223萬元購入單位，迄今番轉售，現帳面獲利255萬元離場，期間單位漲價1.14倍。 

楊震霆續稱，嘉華星濤灣今月為止暫錄3宗二手買賣，實用及建築平均呎價分別約10,720及7,737元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位『入場價』由480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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