業主減價配合 上車客288萬承接 荃灣中心高層山景實呎7,579元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威指，該行最新錄得荃灣中心蘇州樓(4座)高層G室易主，單位實用面積380方呎，建築面積約486方呎，兩房間隔，望翠綠山景；是次買家為上車客，因鍾情屋苑環境靜中帶旺，且單位景觀不俗，經買家再三議價後，業主終願減15萬元，以288萬元成交，折合實用及建築面積呎價約7,579元及5,926元。

 據悉，賣方是在2010年2月以130萬元購入上址，現帳面獲利158萬元離場，升價接近1.22倍。

 楊錦威續指，荃灣中心7月暫錄12宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約7,800元，平均建築面積成交呎價約6,300元。目前，荃灣中心有約130個買賣放盤，單位開價由最低約250萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威先生(Whisky)

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