換樓客386萬購嘉湖頂層連天台 96年物業至今累升約1.14倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行市務經理陳偉立表示，該行上周末促成嘉湖山莊1期樂湖居13座頂層戶連天台易手，單位實用及建築面積分別為約549及714方呎，純三房間隔，座向東南，景觀開揚，一名區內換樓客因一直鍾情特色單位，對上址景觀更一「睇」鍾情，遂決定出價386萬元承接，折合實用及建築面積呎價約7,031及5,406元。

 據悉，原業主在96年4月以180萬元購得物業，今番易手，帳面獲利206萬元，期間物業累升約1.14倍。

 陳偉立續稱，嘉湖山莊7月至今暫錄約45宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約5,787及4,406元。現時，屋苑有約500個賣盤待沽，入場費由270萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產新北江一行市務經理陳偉立先生（Ken）

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