淘大低層374實呎賣370萬元 兩年升價38%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行剛促成淘大花園一宗買賣成交，涉及淘大花園G座低層4室，實用面積374方呎，建築面積482方呎，兩房開則，望內園景，成交價370萬元，折合實用面積呎價9,893元，建築面積呎價7,676元。

 據悉，業主於11年5月以268.8萬元購入上址，現帳面獲利101.2萬元離場，升價38%。

 鮑允中續稱，淘大花園7月份暫錄15宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價10,381元，平均建築面積成交呎價7,921元。現時屋苑約有197個買賣放盤，叫價由310萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）

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