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繼上月中數千名地產代理於立法會門外請願後，本月7日大聯盟再舉辦了「辣招苦主大遊行」，務求促請政府取消雙倍印花稅(DSD)。何以將重點放於DSD？因為這是針對投資者而來的辣招，現時已擁物業的業主，只要再多買物業，縱使不是短炒圖利，都必須付出雙倍的稅項。筆者一直強調，額外印花稅的稅制並未能有效令樓價下跌，反將供應縮減以致樓價持續向上，所引起的影響更極為深遠。
房產物業乃中國人傳統所追求的夢想，每個人都希望擁有屬於自己的家，甚至窮一生的精力為置業而儲蓄。建家後，一旦再有儲備，不少人亦會繼續買「磚頭」收租保值養老，現在卻被DSD打碎美夢。
就住宅市場而言，若市場沒有投資者買樓收租，又何來租盤？而未有能力置業的租客又如何覓得居所？另外，地產代理生計固然首當其衝受到重擊，律師行、裝修、傢俬電器零售業同樣被受拖累。
其實，地產代理這行業在社會向來少有高評價，總被定性為門檻低、佣金高、錢易賺，行內實際上的辛酸絕對難以三言兩句一一申訴。因此代理從業員一直寧願默默耕耘，積極應變適應市場，是次高調上街無疑已反映政府措施過火，嚴重扭曲香港經濟的正常生態，才迫使地產代理上街發聲。
【刊於2013月7月11日 Capital Weekly專欄】
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DSD令香港人夢碎
2013年07月11日
