黃埔花園三房718萬元易主 實呎呎造11,656元 兩年升價31%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理分區市務經理余美寶表示，該行剛錄得黃埔花園9期4座中層A室易主，實用面積616方呎，建築面積692方呎，三房開則，成交價718萬元，折合實用面積呎價約11,656元，建築面積呎價約10,376元。

 據悉，原業主於11年4月以547萬元購入上址，今番易手帳面獲利171萬元，升價31%。

 余美寶續稱，黃埔花園7月份暫錄得14宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,350元，平均建築面積成交呎價9,800元。現時屋苑約有280個買賣放盤，叫價由480萬元起。

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利嘉閣地產助理分區市務經理余美寶小姐（Mable）

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