利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（15 - 21/7）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然一手新盤盡攬市場焦點，不過偶然有少量向隅買家回流二手市場，帶挈部分龍頭屋苑成交量回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（15 - 21/7）共錄56宗買賣個案，較前周（8 - 14/7）的43宗增加30%，表現跑贏同期50個指標屋苑綜合成交量8%的增幅。

 上周十大活躍成交屋苑中，共有6個屋苑成交量報升，增幅介乎25%至2倍不等，其中嘉湖山莊、新都城及海逸豪園成交量按周急增1倍至2.5倍，領漲大市；黃埔花園、沙田第一城及YOHO TOWN成交量亦增加25%至40%，表現尚算平穩；至於嘉湖山莊上周勁錄12宗買賣，成交激增後重登龍虎榜榜首，表現較早前數周為佳，黃埔花園及新都城則各以７宗同列次席。

 陳大偉指出，近月多個一手新盤接踵隆重登場，消化不少二手購買力；除非月內市場有利好消息刺激大市交投氣氛，又或者業主肯接受現實，提供更大的議價空間，令更多客源回流市場，製造成交機會，否則未來數周龍頭屋苑綜合成交量亦僅能於50宗至60宗的低位區間發展。