碧瑤灣高層海景連車位月租4.9萬 業主79年持貨 租金回報124厘

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣西南豪宅分行經理邵俊明指出，日前促成碧瑤灣21座高層D室獲承租，單位實用面積1,363方呎，建築面積約1,520方呎，三房(一套房)另加工人套房設計，享全海景，是次租客原租住碧瑤灣之兩房單位，租約滿後為提升屋住空間，故連車位以月租4.9萬元承租上址，折合實用面積呎租約36元，建築面積呎租約32.2元。

 據了解，賣方是遠在1979年12月份，斥資47.2萬元購入物業一直作收租用途，今番成功租出，租金回報率達124厘。

 邵俊明續表示，碧瑤灣7月暫錄約6宗租務成交個案，平均實用面積成交呎租約37.6元，平均建築面積成交呎租約27.7元，現時全屋苑有約38個租賃放盤，月租入場價最低由兩房單位約34,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣西南豪宅分行經理邵俊明先生(Don)

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