愉城連錄買賣 97業主賺30%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行助理分區經理湯藝英表示，該行接連錄得愉景新城兩宗買賣成交，包括愉景新城1座高層D室，實用面積589方呎，建築面積748方呎，套三房開則，成交價550萬元，折合實用面積呎價9,338元，建築面積呎價7,353元。據悉，原業主於97年7月以422.8萬元購入上址，現帳面獲利127.2萬元，升價30%。 

另外，愉景新城7座中層E室亦剛易主，實用面積610方呎，建築面積756方呎，成交價528萬元，折合實用面積呎價8,656元，建築面積呎價6,984元。據悉，原業主於09年5月以288.5萬元購入上址，現帳面獲利239.5萬元離場，賺幅83%。

 湯藝英續稱，愉景新城7月份暫錄得7宗買賣成交，平均實用面積成交呎價8,873元，平均建築面積成交呎價7,311元。現時屋苑約有190個買賣放盤，三房單位叫價由530萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產愉景新城分行助理分區經理湯藝英（Tong）

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