昇悅居中層兩房戶作價525萬 業主04年持貨 升價1.46倍

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文指出，上周末錄得長沙灣昇悅居一宗二手買賣個案，成交涉及昇悅居7座中層D室，單位實用面積491方呎，建築面積約647方呎，兩房開則，是次作價525萬元易手，折合實用面積成交呎價約10,692元，建築面積成交呎價約8,114元。

 據了解，原業主是在04年9月份，斥資213.8萬元購入上址，持貨至今易手，現帳面獲利311.2萬元離場，賺價約1.46倍。

 鄧俊文續稱，昇悅居7月暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約10,821元，建築面積平均成交呎價約8,211元水平。目前，屋苑買賣放盤有約130個，兩房單位入場價由520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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