業主減價配合 上車客247萬承接 荃灣中心兩房低層實呎7,508元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威指出，該行最新錄得荃灣中心昆明樓(15座)低層C室易主，單位實用面積329方呎，建築面積約404方呎，兩房間隔，望開揚翠綠山景；是次用家因鍾情單位景觀，加上業主願略減5萬元，獲上車客以247萬元承接，折合實用面積呎價約7,508元，建築面積呎價約6,114元。

 據悉，賣方是在08年5月以125萬元購入上址，現帳面獲利122萬元離場，升值接近98%。

 楊錦威續指，荃灣中心7月暫錄5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約7,532元，平均建築面積成交呎價約6,001元。目前，荃灣中心有約130個買賣放盤，單位開價由最低約250萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理楊錦威先生(Whisky)

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