維港灣三房套845萬易手 實呎13,080元 5年半升值70%

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分區董事馮樹勳表示，該行日前錄得維港灣1座低層B室易手，單位實用面積646方呎，建築面積872方呎，三房(一套房)開則；賣方於5月中開價900萬元放售物業，隨市況轉變而多番調整開價，最終以845萬元成交，折合實用面積呎價約13,080元，建築面積呎價約9,690元。

 據了解，賣方是在2008年1月份，斥資498萬元購入上址，迄今成功轉售，幅面獲利347萬元，賺幅約70%。 

馮樹勳補充，7月份至今，維港灣暫錄3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約14,179元，平均建築面積成交呎價約10,589元，至於屋苑現時有約160個買賣放盤，開價由最低630萬元起，視乎單位樓層、質素及景觀而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分區董事馮樹勳先生（John）

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