新港城海濤居『鳳凰樓』層賣433萬 實呎10,384元 沙士貨升價2.44倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指示，最近錄得新港城(五期)海濤居3座『鳳凰樓』層單位易主，單位實用面積417方呎，建築面積544方呎，間隔屬兩房，作價433萬元，折合實用面積呎價約10,384元，建築面積呎價約7,960元。

 據了解，賣方在03年5月斥資126萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利307萬元離場，期間單位升價約2.44倍。

 楊震霆續稱，海濤居本月暫錄2宗成交，實用面積及建築面積之平均成交呎價分別約10,373元及7,732元。現時，海濤居有約50個買賣放盤，單位「起錶價」由400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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