用家883.5萬購將中3期四房戶 實用面積呎價約9,762元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分區經理溫錦駒表示，該行剛促成將軍澳中心3期將軍澳豪庭(13座)低層A室易主，單位實用面積905方呎，建築面積約1,187方呎，四房設計，座向東南，景觀開揚，是次買家為同區用家，由於區內四房單位罕有放盤，為購得心水單位與業主洽購兩星期，業主終被買家誠意打動，由原叫價920萬元減至883.5萬元易手，實用面積呎價約9,762元，建築面積呎價折合約7,443元，是次造價屬「筍價」成交。 

據悉，賣方於07年7月以493.1萬元購入上址，今番易手帳面獲利390.4萬元，折算期間單位升價約79%。

 溫錦駒續稱，將軍澳中心本月暫錄2宗二手買賣，實用及建築面積平均成交呎價約10,124及7,729元。目前，將軍澳中心3期買賣放盤量有約20個，單位入場價約由500萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分區經理溫錦駒先生(Ken)

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