南豐新邨中層園景實呎12225元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區高級分區經理丁培鴻透露，該行最新錄得南豐新邨1座中層C室成交，單位實用面積391方呎，建築面積474方呎，間隔屬兩房，座東南望園景，易手價478萬元，折合實用面積呎價約12,225元，建築面積呎價約10,084元。

 據了解，賣方在2011年1月份，以325萬元購得物業，今番帳面賺價153萬元，期間單位獲利幅度約47%。

 丁培鴻補充，南豐新邨7月暫錄3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約12,101元，平均建築面積成交呎價約10,956元。現時，屋苑約有86個放盤待售，單位入場價最低由468萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區高級分區經理丁培鴻先生(Sam)

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