嘉華星濤灣今月首錄買賣 連車位售600萬03年貨升兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行錄得嘉華星濤灣本月首宗成交個案，涉及單位為星濤灣2座中層C室，實用及建築面積分別為515及724方呎，兩房開則，享開揚全海景，是次連車位作價600萬元易手，按實用及建築面積計算，每呎售價折合11,650及8,287元。

 據了解，賣方在2003年2月以一手價200萬元向發展商購得物業，迄今番轉售，現帳面獲利400萬元離場，期間單位漲價2倍。

 楊震霆續稱，嘉華星濤灣今月暫錄上述1宗二手買賣；至於6月份則共錄約5宗買賣成交，整體實用及建築面積平均呎價分別約10,206及7,462元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位『入場價』由490萬元起。