御龍山山景兩房減價15萬元易主 實呎呎造11,823元

利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山分行經理黎子傑表示，該行錄得御龍山5座高層C室剛易主，單位實用面積554方呎，建築面積717方呎，兩房間隔，望山景，原業主於本月初開價670萬元，後在買家還價之下，以655萬元將單位沽出，減幅2%，折合實用面積呎價11,823，建築面積呎價9,135元。

 據悉，原業主於08年5月以455.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利199.7萬元，升價44%。

 黎子傑續稱，御龍山本月暫錄7宗買賣成交，平均實用面積成交呎價12,942元，平均建築面積成交呎價9,814元。現時屋苑約有200個買賣放盤，叫價由630萬至6,000萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山分行經理黎子傑先生（Ken）

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