淘大罕有大兩房458萬元易主 實呎呎價9,642元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行錄得淘大花園S座低層3室剛易主，單位實用面積475方呎，建築面積約607方呎，兩房開則，向東南望池景，屬屋苑罕有大兩房戶，由同屋苑分支家庭以458萬元購入單位，折合實用面積呎價9,642元，建築面積呎價7,545元。

 據悉，原業主於99年6月以223.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利234.2萬元，升價1倍。

 鮑允中續稱，淘大花園7月份暫錄10宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,451元，平均建築面積成交呎價7,966元。現時屋苑約有187個買賣放盤，放盤單位叫價由290萬至650萬元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）

分行電話：2305 3222                     手提電話：9621 1774