天宇海高層755實呎675萬沽 呎造8,940元 10年至今升值22%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆稱，馬鞍山天宇海一個三房單位新近易手，涉及天宇海7A座高層B室，單位實用面積755方呎，建築面積約995方呎，三房加士多房開則，最新以675萬元成交，折合實用面積呎價約8,940元，建築面積呎價約6,784元。

 據悉，賣方是在2010年10月份，斥資555萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利約120萬元，賺幅約22%。

 楊震霆又表示，7月份至今，天宇海暫錄得5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,986元，平均建築面積成交呎價約6,848元。目前，天宇海有約340個單位放售，「入場費」由最低約610萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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