昇悅居罕有一房月租1.4萬 實呎37元 創同類型單位租金新高

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺第一分行(A組)高級經理梁德盈表示，該行日前促成昇悅居1期5座高層D室獲承租，單位實用面積378方呎，建築面積約498方呎，罕有一房開則，企理裝修，景觀開揚，以月租1.4萬元租出上址，折合實用面積呎租約37元，建築面積呎租約28.1元，對比同類型單位市值月租約1.2萬元而言，是次月租價創一房單位租金新高。

 據悉，原業主在06年5月以196萬元購入上址作收租用途，今番成功租出，租金回報率相當可觀，達8.6厘。

 梁德盈續稱，昇悅居7月暫錄約3宗租務成交個案，平均實用面積成交呎租約33元，平均建築面積成交呎租約25元，現時全屋苑有約16個租賃放盤，單位月租叫價約介乎14,500元至22,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺第一分行(A組)高級經理梁德盈小姐(Rebecca)

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