美孚8期有露台兩房戶598萬沽 實呎價8,925元 略低於市價2%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成透露，美孚新邨8期百老匯街126號高層C室剛剛易主，單位實用面積670方呎，建築面積約893方呎，位處單邊，兩房開則，附有露台，是次以598萬元成交，折合實用面積呎價約8,925元，建築面積呎價約6,697元，造價略低於市價約2%。

 據了解，賣方是在2008年11月份，斥資280萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面獲利318萬元，賺幅逾1.1倍。

 余考成補充，踏入7月份，美孚新邨交投頗為緩慢，本月至今暫錄5宗買賣，平均實用面積成交呎價約9,250元，平均建築面積成交呎價約7,100元，至於屋苑現時買賣放盤有約200個，普遍單位開售價由最低約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成先生(Danny)

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