分支家庭418萬購藍澄灣海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行日前協助一名同區客購入青衣藍澄灣3座高層A室，單位實用面積451方呎，建築面積約638方呎，兩房設計，享正東海景，據悉，是次買家為區內分支家庭，為與家人毗鄰，故於上述屋苑睇樓並因成交單位擁有優質寬闊海景，終出價418萬元承接上址，實用面積呎價折合9,268元，建築面積呎價折合6,552元。

 據知，原業主受買家十足誠意打動，故略減開價3%沽售單位。此外，賣方是在05年5月以226萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利192萬元離場，賺價接近85%。

 陳志傑續指出，藍澄灣於7月暫錄約3宗買賣個案，實用及建築面積平均成交呎價約8,410及5,963元。現時，屋苑有約40個買賣放盤，單位『起錶價』約由385萬起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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