東堤灣畔山池雙景售505萬 實呎9,583元 低市價約2%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行經理魏小勇透露，該行新近促成東堤灣畔9座中層D室易手，實用及建築面積分別為約527及756方呎，外望開揚池景及山景，業主原叫價530萬元，後來調低叫價至515萬元，經買家還價後，以505萬元沽出，折合實用及建築面積呎價約9,583及6,680元，是次造價低市價約2%。

 據了解，賣方在2010年12月以338萬元購入物業，持貨至今番成功轉售，帳面獲利167萬元離場，賺幅約49%。

 魏小勇又表示，東堤灣畔7至今暫錄上述一宗買賣個案。屋苑現有買賣放盤約80個，單位入場價約由450萬元起。至於東涌全區7月至今則暫錄7宗買賣(連同居屋計算在內，佔3宗)，交投表現較上月同期為慢。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行經理魏小勇先生（Chris）

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