代理打破沈默抗辣招

在剛過去的周末，地產代理團結一致出席了『辣招苦主大遊行』，向政府表達對「辣招」的不滿，是業界有史以來的首次。政府近年先後推出多項樓市措施，在買賣交投被壓抑之下，仍然不斷「加辣」，導致樓市一潭死水，嚴重影響到地產代理的生計，終於驅使同業不再沈默，站出來為自己發聲。

能擁有屬於自己的「家」、置業安居，對很多中國人來說既是傳統，也是夢想，有些人為了達成目標，更不惜傾盡一生的積蓄，也希望可以擁有屬於自己的小天地。倘若從投資的角度來看，物業也是最簡單、最實際的投資方法，既能解決實際住屋需要，同時又可以為資金保值，一舉兩得。

政府近年多番針對樓市出招，試圖為樓市降溫，原意正是協助市民置業安居，出發點固然是好。然而，在市場資金過盛之下，招數未能成功令樓價出現明顯下調，稅項上的種種規限，反而令買家入市的顧慮增加，導致近日樓市交投停滯不前，情況並已維持數月的時間，與協助市民入市的原意大相逕庭。

樓市降溫，然而政府並未就此罷休，在炒家早已銷聲匿跡的情況下，仍然衝著投資者而來推出雙重印花稅(DSD)，嚴重打擊投資者的投資活動，一方面莽顧了租務市場的實質需求，同時更令人錯誤地覺得買樓如同犯罪，將香港人的置業夢扭曲得體無完膚。

【刊於2013年7月9日經濟日報新盤頻道專欄】