深灣9號分層大單邊戶月租11萬

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣西南豪宅分行經理邵俊明指出，薄扶林區內租盤供應充裕，市場租金叫價有下調空間，該行日前便錄得深灣9號一宗以吸引價出租的租賃成交，涉及深灣9號1座中低層A室，實用及建築面積分別為2,000及2,501方呎，間隔四房雙套房，屬分層大單邊及特色高樓底設計，享全海景，連車位月租11萬元，是次造價較半年前的同座高層單位之承租價16萬元，低約30%，實呎及建呎呎租分別約55及44元。

 據了解，賣方是在2011年10月以一手價5,312.1萬元向發展商購入上址作收租用途，今番成功租出，租金回報率貼近2.5厘。 

邵俊明續指，深灣9號七月至今暫錄3宗租務成交個案，平均實呎呎租約45元，平均建呎呎租約35元。現時，屋苑有約89個租賃放盤，單位月租由28,800元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣西南豪宅分行經理邵俊明先生（Don）

分行電話：2580 6788                     手提電話：6010 4481