宇晴軒高層全海作價790萬 實呎呎價14,260元 折讓10%

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文指出，該行新近錄得長沙灣宇晴軒一宗優質單位買賣，成交涉及7座極高層A室，實用面積554方呎，建築面積759方呎，純三房開則，享東南全海景，屬罕有優質景觀，作價790萬元，實呎及建呎呎價分別約14,260及10,408元，較市價折讓10%。

 據了解，原業主在04年5月斥資374.2萬元購入上址，持貨至今易手，現帳面賺得415.8萬元離場，漲價約1.1倍。

 鄧俊文續稱，宇晴軒七月至今暫錄2宗買賣個案，平均實呎及建呎呎價分別約12,484及9,550元。目前，屋苑有約200個買賣放盤，兩房單位入場價由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文（Arthur）

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