政府擊碎港人置業夢

對很多中國人來說，置業安居既是傳統，也是夢想，有些人為了達成目標，更不惜傾盡一生的積蓄，也希望可以擁有屬於自己的「家」。倘若從投資的角度來看，與金、股、匯等投資工具相比，物業也是最簡單、最實際的投資方法，既能解決實際住屋需要，同時又可以為資金保值，一舉兩得。

政府近年多番針對樓市出招，試圖為樓市降溫，原意正是協助市民置業安居，出發點固然是好。然而，在市場資金過盛之下，招數不但未能成功令樓價出現明顯下調，稅項上的種種規限，反而令買家入市的顧慮增加，導致近日市場一蹶不振，情況並已維持數月的時間，有弄巧反拙之嫌。

而在眾多新增措施之中，尤以雙重印花稅(DSD)的推出最值得商榷，政府在炒家早已銷聲匿跡的情況下，仍然衝著投資者而來，推出雙重印花稅，嚴重打擊投資者的投資活動，一方面莽顧了租務市場的實質需求，同時更令人錯誤地覺得買樓如同犯罪，歪曲了中國人期望置業的傳統及理想，香港人的置業夢，此刻已被扭曲得體無完膚。

【刊於2013年7月5日Am730專欄】