利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24 - 30/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，美國計劃「退市」，準買家聞之色變，置業態度以至還價均轉趨審慎，買賣雙方議價分歧擴大，拖累二手交投進入高度膠著狀態，龍頭屋苑成交亦見疏落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（24 - 30/6）共錄47宗買賣個案，較前周（17 - 23/6）的46宗微增2%，未有顯著向上，反映龍頭屋苑交投氣氛亦差強人意。

 上周十大活躍成交屋苑悉數錄得單位數水平，再現早前月份的低潮，當中3個屋苑成交量報升、5個成交量報升、剩餘2個持平。鰂魚涌三大屋苑太古城、康怡花園及南豐新村成交量報升，當中以南豐新村交投表現最好，成交量由前周的1宗，急升5倍至6宗，排名急跳32級至第二位；另外，康怡花園亦連環4宗買賣，打破捧蛋悶局外，亦成功打入十大。反觀，細價樓嘉湖山莊及沙田第一城近周交投嚴重放緩，成交量罕見單位數水平。至於嘉湖山莊上周以9宗買賣佔據榜首，惟成交量卻創近13周新低。

 陳大偉指出，加息預期抬頭，買家入市難免審慎，加上股市走勢始終反覆向下，外圍市況又暫時未有驚喜，買賣雙方議價拉鋸形勢不變，估計下周龍頭屋苑綜合成交量將於50宗區間窄幅上落。