One Madison兩房連平台售525萬 單位持貨三年升值58%

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文透露，One Madison低層F室新近易主，該單位實用面積457方呎，建築面積約645方呎，兩房開則，連平台，座向東北，作價525萬元，折合實用面積成交呎價11,488元，建築面積成交呎價8,140元。

 據悉，賣方在2010年5月份，斥資331.9萬元購得物業，持貨三年，今番轉售，帳面獲利193.1萬元，升價約58%。 

鄧俊文補充，One Madison6月份累錄約2宗二手買賣，整體實用面積平均成交呎價折合為12,304元，整體建築面積平均成交呎價為8,769元。目前，One Madison買賣放盤有約10個，一房單位「起錶價」約310萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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