投資者630萬購傲雲峰獅子山景戶 實呎12,139元 租金回報3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑傲雲峰分行經理陳俊邦表示，該行近日促成傲雲峰7座低層G室成交，單位實用面積519方呎，建築面積682方呎，大兩房設計，享開揚獅子山景；是次買家為投資者，因上述單位間隔四正，開價合理，故連租約以630萬元承接，折合實用及建築面積呎價約12,139及9,238元；料新買家可享有租金回報率約3厘。

 據了解，賣方在04年2月份，斥資196.8萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面獲利433.2萬元，折算期間單位累升約2.2倍。

 陳俊邦續指，傲雲峰6月至今暫錄8宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約1.2萬元，建築面積平均成交呎價約9,700元；。現時，傲雲峰有約60個買賣放盤，最細單位入場價由620萬元起。

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