屯門麗寶大廈中層戶累減14% 238實呎終以180萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁灝仁指出，最新促成屯門麗寶大廈中層A室成交，單位實用面積238方呎，建築面積約339方呎，最新以180萬元易主，折合實用面積呎價約7,563元，建築面積呎價約5,310元。

 據悉，賣方放盤已有一段時間，2月份時開價210萬元，近月鑑於利淡因素連環衝擊樓市，故在6月初已調低開價至200萬元，最終更減至180萬元成交，較年初開價累減約14%；至於賣方是在2012年3月份，斥資115萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面賺價65萬元，獲利幅度約57%。

 梁灝仁又表示，麗寶大廈於6月份累積錄得3宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約7,623元，建築面積平均成交呎價5,433元。目前，麗寶大廈有約20個買賣放盤，最低入場費由180萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁灝仁先生（Leo）

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