海桃灣兩房戶月內減價5% 實呎15,804元 一手業主賺82%

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分區董事馮樹勳透露，海桃灣2座高層C室之業主於6月初仍開價750萬元放售物業，其後逐步調低叫價，至6月底以708萬元成功易手，折算期間減幅逾5%。

 馮樹勳補充，上述海桃灣2座高層C室之實用面積為448方呎，建築面積約606方呎，兩房間隔，是次以708萬元成交，折合實用面積呎價約15,804元，建築面積呎價約11,683元。據悉，原業主早在09年3月份斥資388.4萬元向發展商一手購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利319.6萬元，賺幅約82%。

 馮樹勳續指，海桃灣於6月份累積錄得2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約15,411元，平均建築面積成交呎價約11,347元，至於屋苑現時買賣放盤有約82個，開價由最低約650萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分區董事馮樹勳先生（John）

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