新港城4期高層363實呎賣391萬業主為換樓套現 低市價2%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行上周末協助一名同區租客購入馬鞍山新港城4期G座高層03室，單位實用及建築面積分別為363及491方呎，兩房設計，成交價382萬元，較同類型單位造價低約2%，按實用及建築面積計算，每呎售價折合10,523及7,780元。

 據了解，原業主因有換樓需要，故須沽出上址套現，為吸引買家故以開價低水求售；另外，賣是在07年10月以174萬元購得物業，持貨迄今番轉售，現帳面獲利208萬元離場，期間單位升價約1.2倍。

 楊震霆續稱，新港城6月份累錄約18宗買賣個案，整體實用及建築面積平均呎價分別約10,483及7,893元。現時，新港城有約250個買賣放盤，放盤『起錶價』由330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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