換樓客266.8萬購嘉湖山莊兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園（A組）分行經理文家輝表示，該行日前促成嘉湖山莊樂湖居11座極低層E室成交，實用及建築面積分別為448及586方呎，兩房間隔，外望園景，賣方為鄰區換樓客，因上述單位附精緻裝修，出價266.8萬元承接，折合實用及建築面積呎價約5,955及4,553元。

 據悉，原業主出售單位一直企硬叫價275萬元，不過，因利淡消息湧現，終願讓步輕微減價8.2萬元沽樓；另外，原業主在2011年6月以185萬元購得物業，今番易手，帳面獲利81.8萬元，期間物業升價約44%。

 文家輝續稱，嘉湖山莊6月至今暫錄約55宗買賣成交，平均實呎及建呎呎價分別約5,715及4,254元。現時，屋苑有約600個賣盤待沽，入場費由265萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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