海栢花園業主信心受挫減價成交 作價438萬 實用呎價10,282元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行最新錄得馬鞍山海栢花園4座高層B室成交，實用及建築面積分別為426及576方呎，據知，業主原開價450萬元，惟因股市近期極為波動，加上準買家積極還價，最終以438萬元易手，折合實用面積呎價約10,282元，建築面積呎價約7,604元。

 據了解，賣方在97年4月以383萬元購入上址，持貨至今轉售，現帳面獲利55萬元離場，期間單位升值約14%。

 楊震霆續稱，海栢花園今月暫錄5宗成交個案，平均實呎及建呎呎價約10,904及8,130元。現時，海栢花園有約90個賣盤放售，入場價由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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