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《一手住宅物業銷售條例》由四月開始實施至今已接近兩個月，市場上不少發展商和業界人士仍處適應期，對條例有關的協調和安排需時逐步消化，以致氣氛連月膠著。
一二手同時交投緩慢，成交量明顯有限，整體樓市陷入悶局。縱使地產教主施永青先生於本月中挺身而出為市場人士向政府表達訴求，政府依然執著。事實上，地產代理只希望政府不要堅持施行實際根本與降低樓價的意向背道而馳的措施，強行推倒樓市。不過表達聲音過後，代理應做的，便是全力以赴為自己的生存空間打拚。
近日，有部分發展商開始相繼推出新盤貨尾單位，令一手供應數字有所提升。有發展商亦已摩拳擦掌，希望隨時推出全新項目應市，相信一手市場供應會慢慢增加。屆時，二手交投會連帶被提升，估計二手住宅物業成交量將增至約4至5千宗，數字會上升，卻仍處低水平，而市場要達到約7,000宗的合理水平恐怕尚有一段距離。
無論如何，在如此僧多粥少的環境下，新盤對代理而言無疑是曙光。代理務必養精蓄銳，奮鬥自強才可度過困境。過去，地產界經歷過無數風浪，至今仍屹立不倒的代理數之不盡，所持的，正是那份堅持和頑強的心態。
【刊於2013月6月22日 信報專欄】
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新盤將重臨 代理現曙光
2013年06月22日
