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地產教主施永青先生於本月中聯同八大商會率領地產代理界的前線人員到立法會門外請願，向來不鼓吹遊行示威的施生是次挺身而出，可見3D(買家印花稅BSD、額外印花稅SSD、雙倍印花稅DSD）對業界以至整個經濟環境所帶來的負面影響有多遠大。
除了3D的效應，一手市場自《一手住宅物業銷售條例》推出以後同見淡靜。條例由四月開始實施至今已接近兩個月，面對條例，市場上不少發展商和業界人士就有關協調和安排需時逐步消化，氣氛連月膠著。
近日，有部分發展商開始相繼推出新盤貨尾單位，令一手供應數字有所提升。實際上，有發展商亦已摩拳擦掌，希望隨時推出全新項目應市，相信一手市場供應將慢慢增加。屆時，二手交投連帶被提升，估計二手住宅物業成交量可增至約4至5千宗，數字會上升，卻仍處低水平，而市場要達到約7,000宗的合理水平恐怕尚有一段距離。
無論如何，在如此僧多粥少的環境，新盤無疑是代理的曙光。代理務必養精蓄銳，奮鬥自強才可度過困境。過去，地產界經歷過無數風浪，金融風暴、沙士、金融海嘯等等，至今仍屹立不倒、成功有為的代理數之不盡，所持的，正是那份堅持和頑強的心態，將危機變為商機。
【刊於2013月6月27日 Capital Weekly專欄】
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代理自強 轉危為機
2013年06月27日
